Betreft

Aan de Wolphaertsbocht 486-488 gelegen bedrijfsruimte, nabij de Maastunnel met een snelle verbindingsroute naar de Waalhaven ca. 65m² bedrijfsruimte te huur

Indeling met Indicatieve Oppervlakte
De ruimte heeft een totale oppervlakte 182 m².

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken met eigen vervoer met als uitvalswegen de rijkswegen A15 en A16.

Voorzieningen

– toilet
– overhead deur met inloopdeur

– betonnen vloer

-pantry

systeemplafond met verlichting

Huurprijs
€ 1.895,00 per maand excl. BTW

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsherziening

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijzigingen van het jaarprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex Laag (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huuringangsdatum

Per direct.

Huurtermijnen

5 jaar + 5 optie jaren, doch in overleg

Voorschot servicekosten
Een eventueel nog nader overeen te komen bedrag per maand exclusief b.t.w.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omgeving

De ruimte is gelegen aan de rand van Rotterdam-Zuid in de Tarwewijk, nabij de Maastunel en de Waalhaven

Staat van Oplevering

Het gehuurde wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) en in huidige staat om niet ter beschikking gesteld aan huurder.

Bijzonderheden

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Inlichtingen

De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V.
_{’s-Gravendijkwal 60-a
3014EG Rotterdam
telefoonnummer: 010-4331160
telefaxnummer: 010-2130840
website: www.devroedtbhv.nl
e-mail: info@devroedtbhv.nl}

_{De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd}