Te huur/pacht aangeboden: Twee onafhankelijk naast elkaar gelegen horecabedrijven: een leuk gezellig buurtcafé en de naast gelegen lunchroom, gelegen aan de Oude Watering 290 gelegen midden in het hart van Beverwaard

Een gezellig café, de oudste gevestigde in beverwaard, waar u niet alleen van een drankje maar ook van een klein hapje kunt genieten of een gezellig potje kunt poolen. Het is 7 dagen per week geopend. De naast gelegen “lunchroom” leent zich uitstekend voor het serveren van een lunch of een diner

Het café en de lunchroom hebben een mooie lange bar met achterkast en goed gesitueerde hoekbar, beiden ruimte hebben nette toiletgroepen, zitplekken, een eigen rokersruimte in het café is er een pool gelegenheid. De aanwezige keuken is voorzien van alle apparatuur om borrelhapjes, lunch of een compleet diner uit te kunnen serveren. De inrichting typeert zich als een ouderwerst gezellig buurtcafé.

Pachtsom/huursom:

De pacht en huursom voor de beiden exploitatie is € 625,- excl. BTW huur per week en € 437,50,- per week excl. BTW voor het pachten van de inventaris.

Aantal dagen per week open: 7 dagen per week Maandag tot en met donderdag van 14.00 tot 24.00 vrijdag en zaterdag van 14.00 tot 02.00 Speelautomatenverplichting: Ja

Brouwerijverplichtingen: Nee

Leveranciersverplichtingen: Nee

Object adres: Oude Wateringen 290 te Rotterdam

Oppervlakte: De beiden horecaruimtes hebben een totale oppervlakte van 143m²

Omgeving: Beverwaard is de familiewijk van IJsselmonde. Gezelligheid en veiligheid staan er hoog in het vaandel dat merk je vanzelf als je er rondloopt. De vele parken, waterpartijen en speelvoorzieningen geven de wijk z’n toegankelijke en groene karakter. Beverwaard is ingedeeld in zogenaamde ‘bloemkoolstructuur’. Een hoofdstronk van grote straten en een trambaan, met kleinere straten als zijtakken. De goede bereikbaarheid, vele uitvalswegen en grote keus aan voorzieningen maken Beverwaard niet alleen een mooie, maar ook zeer zeker een praktische plek

Huurprijs en pachtsom herziening: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijzigingen van het jaarprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex Laag (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting: Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten aan de Inspectie der Omzetbelastingen om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Ingangsdatum: In overleg, doch spoedig

Termijnen: In overleg.

Zekerheidsstelling: Er dient een waarborgsom te woorden af te geven van € 12.750,00 excl. BTW.

Parkeren: Parkeren is ruim voldoende aanwezig en gratis

Bijzonderheden: Het tot stand komen van een overeenkomst geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Inlichtingen

De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V.

’s-Gravendijkwal 60-a

3014EG Rotterdam

telefoonnummer: 010-4331160

website: www.devroedtbhv.nl

e-mail: info@devroedtbhv.nl

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.